Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/309810 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Gümüşpala Mevkii, 21915 Parsel, 2. Normal Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm
Dosya kapsamında yer alan 27.03.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;

TAPU KAYDI :
Dosyada bulunan 01.02.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 21915 parsel sayılı 138,54m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 60/180 arsa paylı 2.normal kat (4) bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli dairenin (Ek: 4 nolu depo)tamamının müteveffa borçlu adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU :
Satışa konu taşınmaz; Avcılar İlçesi, Gümüşpala (Tapuda: Avcılar) Mahallesi, Türkmen Sokakta, tapunun 21915 parsel numarasında kayıtlı ve Türkmen Sokaktan 32 dış kapı numarası alan 138,54m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir Evkaya Apartmanında 60/180 arsa paylı 2.normal kat (4) bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli dairenin tamamı niteliğindedir.

2 bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 18 yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre 2.bodrum katta bağımsız bölümlere ait depo mahalleri, 1.bodrum kat, zemin kat ve normal katlarda birer daire olmak üzere dört bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın 2.kat ve çatı katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı daire, inceleme saatinde kapalı olduğundan görülememiş, onaylı mimari projesi incelenmiştir. 4 bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli daire, ana binanın 2.normal kat ve çatı katında yer almakta olup, 2.kat esas daire kısmı antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon, daire içerisinden dahili merdiven ile çıkılan çatı katında tek hacim şeklinde çatı piyesinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 4.kat esas daire kısmı 63,58m2, çatı arası piyesi 5,70m2, 2.bodrum kat depo alanı 5,50m2 olmak üzere 74,78m2 alana sahiptir. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kaplı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmazın mahallinde, çatı arası piyesinin natamam olduğu beyan edilmiştir.

Adresi : Gümüşpala Mah. Türkmen Sok. No: 32/4 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 74,78 m2
Arsa Payı : 60/180
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı resmi internet sitesi ile İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 06.03.2024 tarih, 192159 sayılı imar durum belgesine göre: Avcılar İlçesi, 21915 parsel sayılı taşınmaz; 28.08.2008 tasdik tarihli Avcılar Uygulama İmar Planında, ikiz nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.