Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/226 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:  İstanbul İli, Tuzla İlçe, AYDINLI Mahalle/Köy, 8333 Ada, 9 Parsel, Tuzla Belediyesi sınırları dahilinde yer alan ve kıymet takdiri istenen taşınmaz; tapu kayıtları ve mahalli idari sınırlara göre Aydınlı Mahallesi, Sülün Sokak'ta, dış kapı numarası 9 olan adreste yer alan arsa nitelikli taşınmaz olup üzerinde kaçak şekilde inşa edilen bodrum + zemin + 3 katlı yapı mevcuttur. Satışa konu İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8333 ada, 9 parsel sayılı 213,56 m2 yüzölçümlü taşınmaz arsa niteliklidir. Sülün Sokağı'na cepheli parsel üzerinde dış kapı numarası 9 olan İli. sınıf (B)  grubu, 30 yaş üzeri, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kat dahilinde, her katta birer daire olmak üzere toplam 4 mesken yer alan betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesin halihazırda sıvalıdır. Satışa konu parsel üzerinde bulunan yapıya ilişkin kat irtifakı ve/ya kat mülkiyeti tesis edilmediği, yapının kaçak vaziyette olduğu anlaşılmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm itibariyle; zemin kat 124,26 m2, 1-2- 3. katlar 127,94 m2 ve sair ortak alanlar 141,92 m2 olmak üzere, toplam inşaat alanı 650 m2'dir. Parselin kuzeybatısında 2,20 km. mesafede Sabiha Gökçen Havalimanı, doğusunda 2,25 km. mesafede İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi ve güneyinde 800 mt. mesafede Aydınlı Mahalle Muhtarlığı yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, Tuzla İlçesi'nin Aydınlı Mahallesi, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Kuzey Anadolu Otoyolu bağlantıları ile gelişmekte olup bölgede yapılanma, ticari ve konut alanı şeklinde teşekkül etmektedir. Yakın çevresinde her türlü sosyal donatı mevcuttur. Belediyenin alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel kare şeklinde olup topografik zemini eğimsizdir. Ulaşım imkanları gelişmektedir ve merkezi konumdadır.

Adresi: İstanbul İli Tuzla İlçesi Aydınlı Mahallesi 8333 Ada, 9 Parsel Tuzla / İSTANBUL

Yüzölçümü: 213,56 m2

İmar Durumu:  Tuzla Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.11.2024 tarihli E-18916419-080.05.02- 272619 sayılı cevap yazısında; söz konusu parselin 15.10.2012-20.04.2015 t.t.'li 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal:1,50 Hmax:4 kat (14,50 mt) yapılanma şartlarında Konut Alanı lejandında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti: 12.889.100,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri 

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 14/05/2025 - 10:08

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati: 21/05/2025 - 10:08

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati: 13/06/2025 - 10:08

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati: 20/06/2025 - 10:08

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.