İstanbul – Boğaziçi Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğünce cebren takibe konu vergi borcu nedeniyle 6183 A. A. T. U. H. Kanun gereğince haczedilip, satışına karar verilen ve aşağıda vasıfları yazılı gayrimenkul açık artırma ile satılacaktır.

1- Gayrimenkulün güncel adresi Güzelyurt Mahallesi Osmanağa Caddesi No: 3 Atakum/SAMSUN’dur.

2- Gayrimenkule ait bilgileri tapu kayıtlarına göre Samsun İli, Atakum İlçesi, Çatalçam Mahallesinde 258 ada, 2 parselde kayıtlı 475,57m² yüzölçümlü “arsa” niteliğindeki imarlı taşınmazdır. Ayrık nizam 2(iki) kat yapılaşma koşullu konut alanı içindedir. Kuzeyi 258 ada 1 nolu parsel, batısı 258 ada 3 nolu parsel, doğusu 10 metre enkesitli imar yolu(Osmanağa Caddesi), güneyi ise 7 metre enkesitli imar yoluna(7015. Sokak) cephelidir. Huriye Süer Anadolu Lisesine 165 metre, Çatalçam Bulvarına 170 metre, denize 245 metre, Atatürk Bulvarına 308 metre mesafededir. Meskûn mahal içindedir. Çevresinde 2 ve 3 katlı villa tipi konutlar ve boş arsalar vardır. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Topoğrafik olarak düz ve boş arsa niteliğinde olup üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur.

3- Gayrimenkulün artırılmasına esas olarak satış komisyonunca belirlenen rayiç değeri 8.084.690,00-TL’dir.

4- Artırmaya iştirak için alınacak teminat rayiç bedelinin %7,5’i olup 606.351,75-TL’dir. Satışa iştirak etmek isteyenlerin, teminatlarını en geç 09.04.2025 Çarşamba günü saat 10:30 veya 16.04.2025 Çarşamba günü saat 10:30’a kadar Vergi Dairesi Müdürlüğünün ortak veznesine yatırarak, yatırıldığına dair vezne alındı makbuzunu Satış Komisyonu Başkanına ibraz etmeleri gerekmektedir. Teminat olarak 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1. ila 4. bentlerinde sayılan; para, süresiz banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu ile Hükumetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat(Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir) kabul edilecektir.

5- Gayrimenkulün birinci ihalesi 09.04.2025 Çarşamba günü saat 10:30’da, ikinci ihalesi 16.04.2025 Çarşamba günü saat 10:30’da Liman Mahallesi Gezi Caddesi No: 36 İlkadım/SAMSUN adresinde bulunan Samsun Defterdarlığı, Gelir Kanunları Grup Müdürü odasında yapılacaktır.

6- Gayrimenkulün satış şartnamesi Samsun Gaziler Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinden temin edilebileceği gibi Gaziler Vergi Dairesi ilan panosunda da görülebilir.

7- Gayrimenkul açık artırma ve peşin para ile satılacaktır. 09.04.2025 Çarşamba günü yapılan 1. ihalede gayrimenkule alıcı çıkmazsa, gayrimenkulün satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç bedelin %75’i olan 6.063.517,50-TL’yi bulmadığı takdirde, rüçhanlı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ya da yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 16.04.2025 tarihine rastlayan Çarşamba günü aynı yer ve saatte tekrar satışa çıkarılacaktır. İkinci ihalede gayrimenkul 6183 Sayılı Kanunun 95. madde hükümlerince en çok artırana ihale olunacaktır.

8- Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 Sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek olup mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

9- İhale sonrası satış gerçekleştiği takdirde Damga Vergisi, Tapu Harcı, Katma Değer Vergisi ve satışla ilgili diğer tüm masraflar alıcı tarafından ödenecektir.

10- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri olup tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılır. Şahsen bilgi almak isteyenler Gaziler Vergi Dairesi Müdürlüğüne başvurabilir ayrıca gayrimenkule ilişkin bilgilerin www.samsunvdb.gov.tr ve https://ilan.gib.gov.tr internet adreslerinden görülebileceği ilan olunur.